ボヌール上祖師谷

  • 東京都世田谷区上祖師谷一丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 7階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
6,180万円
96.9万円/㎡
相場
6,487万円
101.7万円/㎡
3,563
5,512
7,462
9,412
AI査定結果
推定相場価格
6,487万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,512万円〜7,462万円
86.4万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年10月27日
ボヌール上祖師谷
6,180万円(96.9万円/㎡)/ 6階 / 63.79㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(96.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/196,180万円96.9万円6階 63.79㎡ 1DK北西
2024/09/045,680万円90.4万円2階 62.81㎡ 2LDK南西
2024/08/175,180万円81.4万円2階 63.62㎡ 2LDK南西
2024/05/245,280万円83.0万円2階 63.62㎡ 2LDK南西
2024/02/185,180万円82.5万円2階 62.81㎡ 2LDK南西
2024/02/185,380万円84.6万円2階 63.62㎡ 2LDK南西
2024/02/095,480万円86.1万円2階 63.62㎡ 2LDK-
2023/11/265,280万円84.1万円2階 62.81㎡ 2LDK南西
2023/08/255,380万円85.7万円2階 62.81㎡ 2LDK南西
2023/08/105,480万円87.2万円2階 62.81㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(96.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/19
ボヌール上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 6,180万円96.9万円63.791DK6階 / 7階建 北西199114RC
2024/08/13ライオンズプラザ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅12分 6,480万円87.8万円73.784LDK5階 / 6階建 199546RC
2025/10/20コスモ千歳烏山グランコート
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅14分 5,500万円90.7万円60.643LDK4階 / 5階建 西199630RC
2024/11/19サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 5,199万円88.4万円58.832LDK+3階 / 5階建 南西198855RC
2025/02/19コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,290万円101.5万円61.943LDK1階 / 5階建 南西199560RC
2025/08/26クレッセント上祖師谷
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅11分 4,750万円78.3万円60.661LDK1階 / 5階建 北西199650RC
2023/08/25ライオンズマンション芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 5,998万円94.4万円63.512SLDK5階 / 12階建 199559SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、世田谷区では33.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(96.9万円)は世田谷区の平均と比較して22.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
世田谷区
124.5万円/㎡
前年比+33.6%

マンション概要

マンション名ボヌール上祖師谷
所在地東京都世田谷区上祖師谷一丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩4分
築年月1991年
階数7階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権